В заснеженных горах Западной Вирджинии исследователи заброшенного санатория "Гринбриер" становятся мишенями для трех кровожадных мутантов-каннибалов — Пилозубого, Одноглазого и Трехпальцего. Беззаботный зимний отдых шестерых друзей оборачивается кошмаром, когда из-за снежной бури они оказываются запертыми в зловещих стенах бывшей психиатрической клиники. Не подозревая об опасности, молодые люди решают устроить вечеринку, не зная, что заброшенное здание скрывает страшную тайну о чудовищных экспериментах над пациентами, результатом которых стали изуродованные мутанты, скрывающиеся на территории.

С наступлением ночи игривое настроение сменяется паникой, когда друзья один за другим сталкиваются с ужасающими обитателями санатория. Молодым людям, оказавшимся в ловушке, предстоит отчаянная борьба за жизнь, в попытке выбраться из этого проклятого места. Кровавая охота начинается, превращая стены заброшенной лечебницы в сцену беспощадной бойни. Фильм раскрывает происхождение деформированных убийц, ставших впоследствии леденящей душу легендой этих мест.