Муж и жена Пол и Роуз Миллер вынуждены совершить путешествие по стране со своим десятилетним сыном Элаем. У мальчика аутоиммунное заболевание, которое вызывает серьёзную аллергическую реакцию, если он подвергается малейшему контакту с повседневным воздухом, и во время поездки ребёнок должен находиться в защитном костюме, напоминающем скафандр. Супруги, у которых совсем нет денег на традиционное лечение сына, согласились на участие в бесплатном медицинском эксперименте.

Они отправились в особую чистую частную клинику, которой управляет доктор Хорн. Специалист пообещала вылечить Элая от его состояния, применив свою новую методику. Врач поселила прибывшую семью в большом старинном особняке, в котором она руководит своими операциями. Вскоре после прибытия с Элаем связывается Хейли, таинственная девушка, которая говорит, что она — его соседка. Девочка помогает очередному пациенту понять, что в доме обитают призраки тех, кто умер в результате экспериментов д-ра Хорн.